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ATE Habitat à stationnement réduit ATE Association transports et environnement

TRIFT HORGEN, Horgen

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Un espace de vie pour tous·tes et une mobilité sans voiture

Avec peu de voitures
85 (sans Stotzweid) logements
35 places pour des locataire·rices - 7 places pour des visiteur·ses (des habitant·es) places de stationnement

Portrait

Dans les zones de Fischenrüti, Kuppe, Mitte et Stotzweid, des personnes très différentes seront chez elles à différentes étapes de la vie : Familles avec enfants, jeunes, célibataires et colocataire·rices. Des entreprises commerciales et des bureaux s’y installeront, et un bistro de quartier ainsi qu’une garderie pour les enfants seront disponibles. Sur le site de Stotzweid, le bâtiment commercial accueillera des surfaces destinées à divers services. Une nouvelle passerelle plate et surélevée relie les quatre zones entre elles et avec leur environnement. L’ensemble historique du site du Mitte sera le centre du quartier et sera développé en un lieu de rencontre avec un pub de quartier, une salle et le bureau «trift Schalter». Le Mitte est également ouvert aux habitant·es des quartiers environnants. Autour des bâtiments, des espaces de loisirs avec de généreuses prairies, des plantes domestiques et des jardins potagers seront créés.

Propriétaire / maître d’ouvrage
Trift AG
Statut
Inauguré
Inauguration
2021
Type
Avec peu de voitures
Surface brute de plancher (habitat, m2)
12 800 (1ère étape)
Surface du terrain (ha)
1.9 (1ère étape)
Nombre d’habitant·es
env. 250 (1ère étape)
Prescriptions d’occupation
Oui
Nombre de logements
85 (sans Stotzweid)
Taille des logements
  • 1-1.5 pièces 20
  • 2-2.5 pièces 28
  • 3-3.5 pièces 5
  • 4-4.5 pièces 25
  • >5 pièces 7
Loyers (en CHF, hors charges)
  • 3.5 pièces CHF 1 940.-
  • 4.5 pièces CHF 2 215.-
Location/propriété (en %)
100%
Nombre de places de stationnement
35 places pour des locataire·rices - 7 places pour des visiteur·ses (des habitant·es)
Places de stationnement par logement
0.49
Places de stationnement vélo
280
Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)
Stations de vélos électriques, location de remorques vélo compression de cadence du bus à partir de déc 2022 / Abonnement d'auto partage / Atelier de réparation de vélos / Bureau de quartier «trift-Schalter»
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)
D
Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
50 m / 2 correspondances toutes les demi-heures
Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
2,3 km de la gare de Horgen et Horgen Oberdorf (RER, 3 lignes avec 6 correspondances par heure)
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)
700 m: Coop, Poste, pharmacie / 2 km: centre Horgen avec divers magasins
Réseau cyclable
Mauvais
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)
Minumum 1 voiture covoiturage avec station de recharge électrique
Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités :Concept de mobillité avec contrôle – approuvé dans le cadre des permis de construire; Preuve d’avoir des surfaces de réserve dans le registre foncier
Vis-à-vis des locataires·rices : contrat de location; concept de mobilité; concept opérationnel

Certificats
Site de 2000 watts

Facteurs de succès

  • La définition claire des objectifs
  • Le concept de mobilité
  • La volonté de persévérer des maîtres d’ouvrage et des planificateurs et planificatrices

Entraves

  • La longue procédure d’obtention du permis de construire pour les logements avec réduction du nombre de voitures représente un risque pour le projet.

Conclusions

Le projet pilote TRIFT HORGEN « avec peu de stationnement et social » en périphérie d’agglomération est réalisable


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