Logements sans voiture, abordables et proche du centre
Portrait
Le lotissement de la Rue du Wasen associe les avantages de l’habitat urbain à une situation calme et particulièrement bien adaptée aux enfants. Elle a été la première en 1917 (et la seule à ce jour) à avoir été construite par les services de construction communaux de la Ville de Bienne et, depuis sa reprise par la BIWOG, elle est adaptée aux besoins actuels. Aussi bien le centre-ville que les écoles, terrains de sport et zones de repos sont rapidement accessibles à pied. Les habitants ont à leur disposition de généreux jardins. La BIWOG gère les appartements « sans voiture ».
- 1-1.5 pièces 0
- 2.5 pièces 25
- 3.5 pièces 28
- 4.5 pièces 3
- 5.5 pièces 0
- 3.5 pièces CHF 1350.-
- 4.5 pièces CHF 1 750.-
Vis-à-vis des autorités : Accord entre le service de l’arrondissement de Bienne, BIWOG et l’association Casanostra
Vis-à-vis des locataires : Obligation contractuelle de ne pas posséder de véhicule motorisé durant la période de location. Les exceptions sont réglementées dans le contrat de location.
Facteurs de succès
- L’attention interne et externe portée au projet
- Soutien financier à la assainissement par les pouvoirs publics et les associations
- Solution de chauffage durable à base d’eau souterraine
Entraves
- Début tardif des travaux de construction en raison d’objection
- Coordination des interfaces avec les fournisseurs, les bureaux et les partenaires
- Accord sur des points généraux tels que les espaces verts, les règlements d’attente, l’élimination des déchets, etc.
Conclusions
- Il y a une demande pour la taille des appartements dans cet environnement
- La population est à la recherche d’offres de logement innovantes
- Vivre sans voiture – pas d’obstacle à la location
- La coexistence de groupes de personnes ayant des besoins différents est possible
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