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ATE Habitat à stationnement réduit ATE Association transports et environnement

Kronenwiese, Zurich

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Lotissement sans voitures sans places de parking

Avec peu de voiture
99 logements
38 (32 pour habitants, 6 pour visiteurs inclus 2 pour personnes à mobilité réduite) places de stationnement

Portrait

Le projet prévoit la création de 99 appartements (de 2 ½ pièces à 5 ½ pièces) loués selon le principe de la simple couverture des coûts, dont 72 destinés à des familles. L’immeuble donne sur un espace vert attenant, ce qui le rend attractif. Une aile à trois étages le long de la Kronenstrasse complète l’édifice. La cour intérieure est semi-publique. Le projet satisfait à la norme Minergie-P-Eco, ainsi qu’aux objectifs de la société à 2000 Watt. Les promoteurs ont renoncé à la construction d’un propre garage souterrain, mais les places de parking obligatoires sont louées dans un parking privé à proximité.

Propriétaire / maître d’ouvrage
Administration des immeubles de la ville de Zurich
Statut
Inauguré
Inauguration
2016
Type
Avec peu de voiture
Surface brute de plancher (habitat, m2)
16 000
Surface du terrain (ha)
0.7
Nombre d’habitant·es
Env. 300
Prescriptions d’occupation
Oui. Le revenu et la fortune imposable doivent se situer dans une fourchette raisonable / Le nombre d'appartement subventionné est fixe / Le minimum d'habitant par logement équivaut au nombre de pièce moins 1 / Couples et familles monoparentales doivent être mélangés / Dans l'attribution des pièces, les pièces utilisées pour une activité indépendante ne sont pas comptées.
Nombre de logements
99
Taille des logements
  • 1-1.5 pièces 0
  • 2-2.5 pièces 25
  • 3-3.5 pièces 29
  • 4-4.5 pièces 37
  • >5 pièces 8
Location/propriété (en %)
100%
Nombre de places de stationnement
38 (32 pour habitants, 6 pour visiteurs inclus 2 pour personnes à mobilité réduite)
Places de stationnement par logement
0.38
Places de stationnement vélo
313
Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)
Tarif réduit pour l'adhésion à Mobility; Informations sur la mobilité douce pour les habitant·es
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)
A
Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
100 m / 10 correspondances par heure
Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
1.5 km de la gare centrale de Zurich
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)
500 m : Migros et Denner / 1.1 km : Coop
Réseau cyclable
Moyen
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)
1 voiture électrique (Mobility)
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)
1 place / 1 voiture
Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités : Plan de concept qui s’appuie sur une votation populaire
Vis-à-vis des locataires : Aucune mesure particulière n’est requise.

Certificats
Société à 2000-Watt; Minergie-P-Eco
Informations supplémentaires

Facteurs de succès

Avec l’offre de mobilité douce, de nombreuses personnes du voisinage sont aussi concernées. La demande est donnée. Ce qui est très utile pour la mise en oeuvre du concept de mobilité.

Entraves

Les locataires ne sont pas sensibilisés aux aspects écologiques, même s’ils vivent dans un quartier sans voitures.

Conclusions

La réussite de la mise en oeuvre du concept est liée à l’attitude des habitant·es.


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