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ATE Habitat à stationnement réduit ATE Association transports et environnement

Kochermatte, Aegerten

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Habitat avec peu de voitures pour la deuxième moitié de vie

Avec peu de voitures
32 logements déjà construit; 12 log. pour la phase II plus 10 chambres B&B pour des touristes à vélo (phase III) logements
21 places + 5 places pour personnes handicapées places de stationnement

Portrait

Haute qualité – central – écologique. Le quartier Kochermatte à Aegerten offre un habitat et un cadre de vie idéal pour vivre au mieux sa deuxième moitié de vie : maintenir l’autonomie jusqu’à un âge avancé; partager les défis de la seconde moitié de vie et les résoudre ensemble; rester à la maison le plus longtemps possible avec une bonne qualité de vie, de la joie de vivre, de la convivialité et moins de solitude.

Propriétaire / maître d’ouvrage
Phase I : Coopérative d'habitation "In buona compagnia aegerten" (contrat de construction avec le propriétaire foncier)
Statut
Inauguré
Inauguration
2018
Type
Avec peu de voitures
Surface brute de plancher (habitat, m2)
Phase I: 3'965; Phase II: en suspens; Phase III: ouvert
Surface du terrain (ha)
0.98 (Phase I: 0.62 ha / II: 0.2 ha / III: 0.17 ha)
Nombre d’habitant·es
au total env. 60 sans phase 3 (touristes à vélo)
Prescriptions d’occupation
Pour phase I : non; dès la phase II : prévu.
Nombre de logements
32 logements déjà construit; 12 log. pour la phase II plus 10 chambres B&B pour des touristes à vélo (phase III)
Taille des logements
  • 1-1.5 pièces 3
  • 2-2.5 pièces 11
  • 3-3.5 pièces 17
  • 4-4.5 pièces 1
  • >5 pièces -
Loyers (en CHF, hors charges)
  • 3.5 pièces CHF 1 700 - 1 900.-
  • 4.5 pièces -
  • Autre CHF 19.03.- par mois (2,5 chambres)
Location/propriété (en %)
100% location (avec parts de la coopérative)
Nombre de places de stationnement
21 places + 5 places pour personnes handicapées
Places de stationnement par logement
0.55
Places de stationnement vélo
114 pour phases I+II - 5 places supplémentaires pour la phase III (extension des supports vélos pour 10 vélos électriques)
Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)
5 raccordements pour véhicules électriques ; diverses offres (sauna/bien-être, atelier, salle de fitness, bibliothèque/salle de séjour, salle d'événements, etc.), qui soutiennent l'idée de l'établissement tout en un. Cela facilite non seulement la vie de la communauté, mais aussi les courtes distances et une vie sans voiture personnelle.
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)
D
Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
300 m / 3 correspondances par heure
Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
800 m / 2 correspondances par heure (direction Berne ou Bienne)
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)
150 m : épicerie / 600 m : Lidl
Réseau cyclable
Moyen
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)
L'objectif est d'avoir un véhicule 2 ans après la phase I (Sharoo), ensuite peut-être un deuxième.
Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités : Règlement (2015) incluant les phases I, II et III. Concept de mobilité (octobre 2014).
Vis-à-vis des locataire·rices : Aucune.

Certificats
CECB, A/A

Facteurs de succès

  • Les justes personnes au lieu juste

Entraves

  • Financement

Conclusions

La bonne communication est indispensable.


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