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ATE Habitat à stationnement réduit ATE Association transports et environnement

EinViertel, Winterthour

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Une Vie urbaine durable au coeur de Winterthour

Sans voiture
71 logements
3 places pour locataires 9 places pour visiteurs-ses places de stationnement

Portrait

Le lotissement Gesewo fait partie d’un ensemble plus vaste, la «Haus Krokodil», qui se trouve au cœur du nouveau quartier de Lokstadt au centre de Winterthur. Le bâtiment est en grande partie construit en bois. La cour de 2000 m2 est une oasis de verdure. Les membres de l’association d’habitants sont actifs et engagés dans l’organisation de la vie commune de leur lotissement : ils établissent le règlement interne, organisent des activités communes, gèrent les salles communes pour les loisirs, la musique, les événements, l’artisanat et la lessive. Ils sont responsables de la sélection des locataires, de l’entretien, du nettoyage et participent au financement avec des prêts. Le plan de conception de Lokstadt stipule, entre autres, que les objectifs de la société à 2000 watts doivent être atteints.

Propriétaire / maître d’ouvrage
Coopérative autogérée Gesewo
Statut
Inauguré
Inauguration
2020
Type
Sans voiture
Surface brute de plancher (habitat, m2)
7 000
Surface du terrain (ha)
0.18
Nombre d’habitant·es
172
Prescriptions d’occupation
Non
Nombre de logements
71
Taille des logements
  • 2-2.5 pièces 25
  • 3-3.5 pièces 19
  • 4-4.5 pièces 19
  • >5 pièces 8
Location/propriété (en %)
100% location
Nombre de places de stationnement
3 places pour locataires 9 places pour visiteurs-ses
Places de stationnement par logement
0.17
Places de stationnement vélo
263
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)
A
Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
200 m / 24 correspondances par heure
Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
1 km de la Gare centrale de Wintherthour
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)
Boulangerie dans l'immeuble / 300 m : magasin en vrac, Coop avec restaurant, pharmacie, etc. / 800 m : centre commercial de Neuwiesen avec Migros MMM et autres
Réseau cyclable
Bon
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)
2 (4 pour développeurs)
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)
2 emplacements / 4 voitures
Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités: Concept de mobilité dans le cadre du plan d’aménagement public « Sulzer-Areal Werk 1 » avec réglementation des trajets maximaux autorisés et obligation de prendre des mesures et de verser des indemnités en cas de dépassement.
Vis-à-vis des locataires: Aucun. Le permis de construire a été créé pour l’ensemble de la zone de construction de Krokodil. Chaque déplacement dans l’ensemble de la zone du plan d’aménagement Lokstadt fait l’objet d’un prélèvement anticipé.

Certificats
Société à 2000 Watts, Minergie-P
Informations supplémentaires

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