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ATE Habitat à stationnement réduit ATE Association transports et environnement

Avellana, Zurich

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Vivre sans voiture dans une « cité-jardin »

Sans voiture
19 logements
3 places de stationnement pour visiteur·ses places de stationnement

Portrait

Le quartier, de couleurs vertes et jaunes, s’intègre bien aux bâtiment ruraux voisins. « Avellana », noisette en espagnol, se trouve à Zurich-Schwamendingen. Le quartier a vécu une forte expansion dans les années 1940 pour se transformer en « cité-jardin ». Le quartier se trouve le long d’un ruisseau sinueux qui monte vers le « Zürichberg ». Le ruisseau, auparavant enterré, a été renaturé pour revenir à la surface en 2007. La proximité du ruisseau permet aux résident·es de profiter de la nature à leur porte.

Propriétaire / maître d’ouvrage
Coopérative Wogeno
Statut
Inauguré
Inauguration
2012
Type
Sans voiture
Surface brute de plancher (habitat, m2)
1 428
Surface du terrain (ha)
0.22
Nombre d’habitant·es
env. 37
Prescriptions d’occupation
Oui
Nombre de logements
19
Taille des logements
  • 1-1.5 pièces 0
  • 2-2.5 pièces 10
  • 3-3.5 pièces 8
  • 4-4.5 pièces 0
  • >5 pièces 1
Loyers (en CHF, hors charges)
  • 3.5 pièces CHF 1 130-1 810.- sans charges
  • 4.5 pièces ---
Location/propriété (en %)
100% location
Nombre de places de stationnement
3 places de stationnement pour visiteur·ses
Places de stationnement par logement
0.15
Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)
Aucuns
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)
A
Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
100 m / 9 correspondances par heure
Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
2,5 km / environ 20 correspondances par heure (direction Zurich HB)
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)
200-400 m : Coop, Migros, Denner, Poste, Bancomat, etc.
Réseau cyclable
Mauvais
Autopartage dans le quartier (nombre de voitures)
Aucun
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)
1 emplacement / 2 voitures
Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités :concept de mobilité, des contrôles de gestion sont réalisés par la ville chaque année.
Vis-à-vis des locataires :contrats de location avec interdiction de posséder un véhicule privé. Renonciation contractuelle à l’utilisation de la voiture.

Certificats
Aucuns
Informations supplémentaires

Facteurs de succès

  • Concept de mobilité créé par un bureau spécialisé
  • Objectif définit dès le concours de projet

Entraves

  • Aucunes

Conclusions

Il n’y a eu aucun problème de location.


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