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ATE Habitat à stationnement réduit ATE Association transports et environnement

Äussere Grundstrasse, Affoltern am Albis

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Vie sans voiture, à la fois rurale et centrale

Sans voiture
16 logements
2 places de stationnement (0 pour résident·es et 2 pour visiteur·ses) places de stationnement

Portrait

La propriété de la coopérative d’habitation de Schönheim est située à proximité immédiate de l’hôtel de ville et de la place du marché d’Affoltern. Malgré son emplacement central, l’Äussere Grundstrasse est une rue de quartier très calme qui donne accès aux immeubles résidentiels environnants. Les jardins d’enfants, les écoles et les magasins sont facilement accessibles à pied, et la gare d’Affoltern, avec ses liaisons vers les régions voisines de Zurich, Zug et Lucerne, n’est qu’à quelques minutes. Il n’y a pas de places de parking à louer dans le bâtiment. Il n’y a que des places de parking pour les visiteurs. D’autre part, il y a un parking assez généreux pour les vélos dans un endroit bien visible du bâtiment. Tout cela est dû à l’emplacement central du bâtiment et aux excellentes liaisons avec les transports publics. L’accessibilité pour les véhicules privés, en revanche, est plutôt faible. Lors de la dernière modification du règlement de construction, la zone à cet endroit a été modifiée pour permettre l’aménagement d’un quartier sans voiture. La station de S-Bahn et de bus est presque à l’entrée du quartier. Les appartements sont donc idéaux pour les résident·es qui peuvent se passer de leur propre voiture.

Propriétaire / maître d’ouvrage
Coopérative d'habitation Schönheim
Statut
Inauguré
Inauguration
2017
Type
Sans voiture
Surface brute de plancher (habitat, m2)
1 450
Surface du terrain (ha)
0.128
Nombre d’habitant·es
env. 35
Prescriptions d’occupation
Oui
Nombre de logements
16
Taille des logements
  • 1-1.5 pièces 0
  • 2-2.5 pièces 6
  • 3-3.5 pièces 7
  • 4-4.5 pièces 2
  • >5 pièces 1
Loyers (en CHF, hors charges)
  • 3.5 pièces CHF 1 750.-
  • 4.5 pièces CHF 2 400.-
Location/propriété (en %)
100% location
Nombre de places de stationnement
2 places de stationnement (0 pour résident·es et 2 pour visiteur·ses)
Places de stationnement par logement
0.125
Places de stationnement vélo
30
Autres services de mobilité (location de vélos / remorques, billets pour locataires, etc.)
Aucuns
Niveaux de qualité de desserte par les TP (ARE)
A
Distance au prochain arrêt de bus/tram fréquence aux heures de pointe (7-8h, toutes directions)
200 m / 7 lignes de bus – chaque avec 2 correspondances par heure; 1 ligne de nuit
Distance de la prochaine gare fréquence heures de pointe (7 à 8h, toutes directions)
200 m / Gare d’Affoltern am Albis; 2 lignes S-Bahn avec intervale au quart d’heure
Commerces (distance vers commerces d’alimentation)
50 m : Poste / 200 m : magasin Avec (gare), Denner / 500 m : Lidl / 600 m : Coop, Migros
Réseau cyclable
Bon
Autopartage dans un rayon de 300 mètres (nombre d’emplacements/voitures)
2 emplacements / 4 véhicules
Garantie du sans voiture

Vis-à-vis des autorités :Aire de réserve
Vis-à-vis des locataires : Contrat de location

Certificats
Minergie-Eco
Informations supplémentaires

Facteurs de succès

  • Liaison directe avec les transports publics / la gare CFF

Entraves

  • Comportement de mobilité dans l’agglomération
  • Prévisions dans l’agglomération

Conclusions

Projet pilote réussi.


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